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경기도 구리시 인창동에 들어설 '구리역 롯데캐슬 더 센트럴'이 8월말 분양을 예고했다.

8월 말 견본주택을 오픈하는 구리역 롯데캐슬 더 센트럴 오피스텔은 지하 3층, 지상 19층, 1개동, 총 251세대 규모로 지어지며 전용면적은 실거주 수요층 선호도가 높은 전용 23~48㎡의 주거형 오피스텔 위주로 구성된다.

금리인상에 따른 대출 이자 부담증가, 물가 상승, 경기 불확실성 등 여파로 중대형 오피스텔 보다소형 오피스텔의 선호도가 증가하고 있다. 소형오피스텔은 상대적으로 비용은 적게 들고 임대수익률은 높아 수요자들의 관심이 지속될 것이라는 관측이 나오고 있다.

한국부동산원 집계를 보면 지난 6월 기준 전국 오피스텔 수익률은 전용면적별 ▲40㎡ 이하 5.10% ▲40㎡ 초과 60㎡이하 4.44% ▲60㎡초과 3.75% ▲85㎡ 초과 3.42% 등으로 조사됐다. 중대형 오피스텔 대비 소형 오피스텔의 임대수익률이 1%포인트 이상 높은 것으로 나타났다

출처 : 인천일보(http://www.incheonilbo.com)